Publié le 24 Septembre 2025

Une évolution majeure pour le diagnostic énergétique

À partir du 1er septembre 2025, chaque diagnostic de performance énergétique (DPE) devra obligatoirement comporter un QR code. Ce changement vise à accroître la fiabilité des informations concernant la consommation énergétique des logements, un enjeu clé dans le secteur immobilier.

Le QR code, nouvel outil de vérification

Le QR code apposé sur les rapports DPE permet à toute personne concernée, qu’il s’agisse d’un futur acquéreur ou d’un locataire, d’authentifier rapidement le diagnostic. Il suffit de le scanner avec un smartphone pour accéder directement à la plateforme officielle de l’Ademe, où sont stockés tous les DPE réalisés en France.

Ainsi, la vérification s’effectue instantanément, alors qu’auparavant, il était nécessaire de renseigner un code à 13 chiffres, une méthode peu pratique et rarement exploitée. Dorénavant, le processus de contrôle devient plus simple, plus rapide et accessible à tous.

Lutte renforcée contre la fraude

Le secteur immobilier est confronté chaque année à de nombreuses fraudes liées aux DPE. On estime à environ 70 000 les diagnostics falsifiés circulant sur le marché. Ces pratiques remettent en cause la confiance des parties impliquées dans une transaction et entravent la transparence du marché.

La généralisation du QR code s’inscrit également dans le cadre de la loi Climat et Résilience, qui renforce les exigences en matière de performance énergétique des logements. Le DPE devient ainsi une donnée essentielle pour déterminer la valeur d’un bien, rendant la fiabilité des informations cruciales pour toutes les parties prenantes.

Les bénéfices pour les professionnels de l’immobilier

• Les transactions immobilières sont désormais protégées contre les manipulations, les documents étant infalsifiables.
• Les agents immobiliers gagnent en crédibilité et peuvent facilement rassurer acheteurs comme vendeurs sur l’exactitude des diagnostics fournis.
• La résolution des litiges concernant la performance énergétique se trouve également facilitée grâce à une source de données incontestable.

Une nouvelle étape à venir

Dans les mois qui suivront la mise en place du QR code sur le DPE, un second code de ce type sera introduit. Celui-ci aura pour fonction de vérifier que les professionnels chargés de réaliser les conseils et analyses énergétiques disposent bien des habilitations requises. Cela renforcera encore la confiance envers les acteurs du diagnostic immobilier et garantira la compétence des intervenants.

Un pas décisif vers des transactions sécurisées

L’ajout du QR code sur le DPE marque une étape importante pour sécuriser les démarches immobilières. Cette innovation assure la traçabilité et la transparence des diagnostics, tout en protégeant les intérêts des propriétaires, des acquéreurs et des professionnels du secteur. En offrant un accès en temps réel à l’authenticité des documents, le marché immobilier gagne en fiabilité et progresse vers plus de justice et d’efficience.